张家界的热门旅游景点在假期期间吸引了大量游客，但耗资高达24.43亿元建设的大庸古城却遭遇了严重的经营亏损。经过四年的试运营，亏损金额已经超过了10亿元，使得古城陷入破产的边缘。这一现象背后的原因究竟是什么
项目概况
张家界市的大庸古城项目占地达240亩，这一面积相当于22个标准足球场的大小。该项目的运营责任由张家界大庸古城发展有限公司承担，而其母公司是张家界旅游集团股份有限公司，这是一家市属的上市公司。张家界市国资委实际控制着该公司。自2016年6月工程开始建设以来，到2021年6月，项目已进入试运营阶段。
亏损现状
张旅集团发布的年度报告揭示，在2021年至2024年的时间段内，大庸古城连续遭遇亏损，亏损总额超过10亿元人民币；在这期间，只有停车场实现了盈利。在原本计划开设的198家沿街商铺中，大多数店铺现已停业，内部处于空置状态。基于目前经营状况的分析，古城正站在破产的悬崖边缘。
跟风立项
张家界旅游集团负责人张坚持指出，该集团的项目紧跟了全国范围内古城古镇建设的潮流。大约在2016年，众多地区纷纷投入巨额资金，致力于打造仿古项目，大庸古城也不例外，试图效仿这些成功的先例。然而，由于市场供需关系的失衡，众多所谓的“仿制品”最终未能幸存。在这种形势下，大庸古城的启动在市场评估上具有一定的主观倾向。
论证不足
大庸古城在建设阶段，其设计规划与施工方案经历了多轮调整。这一现象主要源于项目启动初期论证工作不够完善，进而导致项目匆忙上马。从2016年3月项目获得批准至同年6月项目正式动工，整个筹备过程仅用了三个月的时间。项目落成后，发现诸多内容有所削减，或未按预定计划执行，与最初的设计蓝图存在显著不同，这种情况也为项目未来的运营埋下了可能的风险隐患。
业态单一
大庸古城的业态以商业街区和客栈酒店为主，其中沉浸式文化体验项目仅有两个，显得较为单一。自试营业以来，整体客流量并未因这两个娱乐项目而显著增加。《遇见大庸》作为一场大型演艺，虽然设有7个厅，演出时长接近1小时，但在激烈的市场竞争中，并未展现出明显的竞争优势。
发展困境
张家界国家森林公园、天门山等著名景点吸引了众多目光，与此同时，大庸古城的经营情况却出现了显著下降。在当前旅游市场竞争激烈的背景下，游客对文化旅游体验的需求持续增长。如果大庸古城不能扭转这一趋势，很可能会持续承受亏损和破产的威胁。
大众普遍关注，针对大庸古城当前所遭遇的挑战，应实施哪些应对策略？欢迎点赞、分享，并踊跃在评论区提出您的看法。
复制本文链接快讯文章为简漫山游戏站所有，未经允许不得转载。
好游推荐
MORE +
